ドルフ青葉台2号棟

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,980万円
44.0万円/㎡
相場
3,526万円
52.1万円/㎡
2,413
3,155
3,897
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜3,897万円
46.6万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ドルフ青葉台2号棟
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 67.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,980万円44.0万円3階 67.66㎡ 2LDK南西
2025/02/063,298万円45.5万円4階 72.46㎡ 3LDK南
2025/02/032,480万円36.7万円6階 67.66㎡ 3LDK南
2024/10/212,950万円43.6万円5階 67.66㎡ 3LDK南
2024/09/072,780万円41.1万円6階 67.66㎡ 3LDK南
2024/07/302,980万円44.0万円6階 67.66㎡ 3LDK南
2024/07/183,000万円44.3万円5階 67.66㎡ 3LDK南
2024/06/213,480万円51.4万円1階 67.66㎡ 3LDK南東
2024/03/192,980万円44.0万円5階 67.66㎡ 3LDK南
2024/02/173,150万円46.6万円5階 67.66㎡ 3LDK南
2023/08/283,350万円49.5万円5階 67.66㎡ 3LDK南
2023/07/312,480万円36.7万円7階 67.66㎡ 2LDK南
2023/06/033,199万円47.3万円7階 67.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ドルフ青葉台2号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,980万円44.0万円67.66㎡2LDK3階 / 7階建 南西1973年50戸RC
2024/09/10東急ドエル桜台コートビレジ2号棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,880万円35.3万円81.54㎡3LDK3階 / 4階建 南西1970年40戸RC
2026/02/15桜台ビレジ
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 1,980万円34.8万円56.89㎡2DK2階 / 5階建 西1969年50戸RC
2026/01/19青葉台マンションA棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,400万円45.1万円53.26㎡3DK4階 / 5階建 南西1970年60戸RC
2025/10/17青葉台マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 1,898万円34.2万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南西1970年30戸RC
2025/09/17青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 1,898万円34.2万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年60戸RC
2024/07/20東急ドエル桜台コートビレジ3号棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 3,980万円49.4万円80.63㎡3LDK4階 / 6階建 南西1970年40戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2024/06/23たまプラーザ団地
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅8分 2,990万円53.1万円56.36㎡2LDK4階 / 5階建 南1968年30戸RC
2024/01/25野路マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 3,099万円49.0万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2024/04/03たなドエリングA棟
横浜市青葉区田奈町
田奈駅6分 1,998万円33.1万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南東1971年56戸RC
2025/06/13たまプラーザ住宅1—1号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,980万円52.9万円56.36㎡3DK1階 / 5階建 南1968年24戸RC
2024/09/23しらとり台住宅1号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅8分 2,380万円40.7万円58.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/02/18しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,599万円44.4万円58.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2024/11/23ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,999万円44.8万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2026/02/02ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,080万円49.8万円61.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/10/30美しが丘ドエリングB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,890万円45.7万円63.2㎡3LDK6階 / 7階建 西1971年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市青葉区では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して34.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市青葉区
32.8万円/㎡
前年比-29.3%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルフ青葉台2号棟
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩5分
築年月1973年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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